在银行贷款必须要知道的套路有哪些?

来源:m.tyrsw.net

日期:2019-04-09

原标题:在银行贷款必须要知道里面的套路

 

一、提前还款交“罚金” 房贷属于低风险的优质贷款,并且贷款早期都是利息最多的时候,由于银行方面是为的利益经营,都不支持提前还款。

在一个就是在借款的时候都会签订了借款合同,合同上都明确标明了还款时间和还款额度,提前还款的话也就等于违反了合同协议,因此需要缴纳违约金。

二、还款方式不同,所支付金额差价也会差很多 一般最常见的都是等额本息和等额本金两种还款方式,到最后算下来支付的利息最高可达几十万。

就银行而言,他们是不会主动要求等额本金的还款方式,如果按照这种方式,借款方会少缴纳很多利息,同样对银行的收益就会减少。

三、自动还款的日期到最后会提前 如果你办理的还款至通过柜台或者ATM机,还款结算的最后是当天的24点。

如果是自动还款的化,由于需要系统结算,一般在最后的还款日期的下午就到账了。

四、贷款利率最高者得房贷 在贷款额度紧张时,好多银行为了自己的利益在放宽时得有限额度都会现满足利率最高的客户。

五、银行“嫌弃”组合贷款 办理组合贷款涉及到银行、公积金管理中心两个机构,办理起来程序复杂,在一个就是公积金贷款的审批周期很长,应对组合贷款,银行要消耗很多时间和人力、物力。

从风险角度来说,公积金管理中心委托对接的银行房贷,申请人必须要将房产抵押给银行。

六、已婚客户更容易审批 贷款机构虽然对申请人的婚姻状况没有规定,但是在同等条件下已婚客户的申请往往要比未婚客户审批率跟高。

其一是因为已婚客户已经组建自己的家庭,自身会有更高的责任感,银行方面都不会很担心。

其二是因为已婚客户的家庭还款能力相比未婚客户来说会更强,预期的可能性会更低。

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