「公积金二次贷款利率」申请第二次公积金贷款利率增加吗?

来源:m.tyrsw.net

日期:2019-07-13

中国新闻社发唐志顺作政府部门的有关要求规定,对已运用借款选购住宅、又申请办理选购第二套(含)左右住宅的,借款首付占比不可小于50%,不可小于中央人民银行发布的当期同档次贷款基准利率的1.2倍。已运用公积金借款买房的家中,再度向银行业申请办理购房贷款的,也依照通告中的第二套住宅规范来评定。那麼,买二套房时,该如何挑选贷款还款方式呢?情况1弟一一套房是商业贷款,第二套最好是选个人公积金要是第一套住宅是挑选商贷的,不用考虑到是不是结清就能够再度申请办理第二套购房贷款。这时,第二套能够考虑到用个人公积金。由于,公积金房贷除开自身年利率低的优点外,还没受“二套房需提升首付款和年利率”新政策的限定。要是第一套住宅挑选的是商贷,第二套不可以申请办理公积金房贷而只有挑选商贷,买二套房的借款首付就得提升到六成,银行贷款利率也不可小于贷款基准利率的1.2倍。专家认为:北京市中华3级市场调研管理中心有关人员表达,尽可能挑选等额本息还款方法更省贷款利息。情况2弟一一套房个人公积金没结清,第二套只有选商业贷款要是第一套住宅挑选公积金房贷未结清的,在选购第二套及左右住宅时,只有挑选商贷。这时候买二套房的借款,也得实行新政策。要是第一套住宅挑选公积金房贷,第二套还愿意挑选公积金房贷时,就必需先把弟一一套房的公积金房贷结清,能够再申请办理。结清后再申请办理个人公积金,现阶段没受“二套房需提升首付款和年利率”新政策的限定。专家认为:要想划算,或许都是尽可能挑选等额本息还款方法。

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